物件詳細

東大阪市花園本町２丁目

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価格 2,780万円(税込)
所在地 東大阪市花園本町２丁目
交通 近鉄奈良線「河内花園」駅・徒歩8分
築年月 平成29年12月
建物構造 木造
3階建て
駐車場 １台有り
土地面積 52.52m2(15.88坪)
建延面積 79.71m2(24.11坪)
前面道路南側幅員約4ｍ
小学校区花園北小学校
中学校区花園中学校
向き南
駐車場１台有り
用途地域第１種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60％
容積率200％
建物設備電気 上水道 下水道 都市ガス
取引態様仲介
現況/引き渡し 空家/即時
周辺環境 コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校
備考 ◆子育て環境にぴったり！目の前が公園の開放的な立地◆
・近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩8分の好アクセス！
　毎日の通勤・通学に便利な立地です。
・物件の目の前には公園があり、
　お子様の遊び場や毎日のお散歩コースに最適です♪
・南向きのため陽当たり良好！明るい日差しがたっぷりと差し込む
　心地よい住環境です。

◆プライバシーを守り、明るく開放的な2階リビング◆
・道路や公園からの視線を気にせず、
　ご家族でゆったりくつろげる【2階リビング】を採用！
・リビング上部には【吹き抜け】があり、
　空間に広がりとさらなる明るさをもたらします。
・1階の納戸（約5.5帖）はクローゼット付きで、
　主寝室や趣味の部屋としても十分ご活用いただけます。

◆すぐにお引越し可能！築浅＆リフォーム済みの美邸◆
・平成29年築の築浅物件！さらに【令和7年5月リフォーム済み】で、
　室内は大変綺麗な状態です。
・空家のため、ご契約後すぐにお引越し・新生活のスタートが可能です！
・お車をお持ちのご家庭に嬉しい
　【カースペース1台分】をしっかりと完備しています。
■令和7年５月リフォーム済み
■南向きで陽当たり良好
■明るく開放的な２階リビング
■目の前に公園あり

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