物件詳細

東大阪市下六万寺町３丁目

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価格 3,290万円←価格変更！
所在地 東大阪市下六万寺町３丁目
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」駅・徒歩13分
築年月 令和8年03月
建物構造 木造
2階建て
駐車場 １台有り
土地面積 80.85m2(24.45坪)
建延面積 93.4m2(28.25坪)
前面道路西側約4.3ｍ
小学校区くすは縄手南校小学校
中学校区くすは縄手南校中学校
向き西
駐車場１台有り
用途地域第１種住居地域
都市計画市街化区域
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60％
容積率200％
建物設備電気 上水道 下水道 都市ガス
建築確認番号第KS125-6120-54239号
取引態様仲介
現況/引き渡し 空家/即時
周辺環境 コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校
備考 ◆毎日のお買い物が徒歩５分圏内！子育てファミリーに嬉しい住環境◆
・スーパー【万代】まで徒歩４分、
　コンビニ【セブンイレブン】まで徒歩３分！
　日々のお買い物がサクッと済ませられます。
・【くすは縄手南校小学校】【くすは縄手南校中学校】エリア。
　お子様の通学も安心の環境です。
・家事の時短に繋がる【オールインワン浄水栓】や、
　足を伸ばしてゆったりくつろげる【1坪タイプシステムバス】など、
　毎日の生活を豊かにする設備が充実！

◆国の基準をクリアして安心・お得！長く快適に暮らせる高性能住宅◆
・【長期優良住宅】認定物件！住宅ローン減税の優遇など、
　税制面での大きなメリットが受けられます。
・【設計住宅性能評価】取得済み、【建設住宅性能評価】取得予定！
　第三者機関の評価を受けた、地震にも強い【べた基礎】の
　安心・安全な住まいです。
・【複層ガラスサッシ】や【玄関断熱ドア】を採用し、
　一年中快適な室温を保ちやすく、結露対策や防音にも効果的です。

◆広々１８帖の２階リビング！プライバシーを守るゆとりの間取り◆
・外からの視線を気にせず家族でくつろげる、
　約18帖の広々とした【２階LDK】！
・キッチンには日用品や食品のストックに大活躍する
　【パントリー】付きで、生活感を出さずにスッキリ片付きます。
・１階の約４.５帖の【納戸】は、窓や収納も備えており、
　お子様のプレイルームやテレワークの書斎など、
　多目的にご活用いただける便利な空間です！
■近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩１３分
■長期優良住宅
■住宅性能評価取得
■２階建て2SLDK

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