物件詳細

東大阪市善根寺町１丁目

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万代善根寺店約550ｍ

孔舎衙東小学校約500ｍ


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価格 2,290万円
所在地 東大阪市善根寺町１丁目
交通 近鉄けいはんな線「新石切」駅・徒歩28分
築年月 平成21年11月
建物構造 木造
2階建て
駐車場 あり
土地面積 101.86m2(30.81坪)
建延面積 90.72m2(27.44坪)
前面道路南東側5.7ｍ、西側3.84ｍ
小学校区孔舎衙東小学校
中学校区孔舎衙中学校
向き南
駐車場あり
用途地域第１種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60％
容積率200％
建物設備電気 上水道 下水道
取引態様専属専任媒介
現況/引き渡し 空家/即時
周辺環境 コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校
備考 ◆家計に優しい「太陽光×オール電化」！充実設備の快適エコライフ◆
・毎月の光熱費を抑えられる「太陽光発電×オール電化」
　「エコキュート」を完備！
・南向きで陽当たり良好！隣家との距離が保たれた開放的な立地で、
　風通しやプライバシーも安心です。
・お車を複数台お持ちのご家庭や、来客時にも嬉しい
　【駐車スペース2台分】をしっかりと確保しています。

◆床暖房完備！17.8帖の広々LDKとこだわりの水回り◆
・ご家族が集まるLDKは約17.8帖のゆとりの空間。
　足元からポカポカ暖かい【床暖房】と、空間をスッキリ見せる
　ダウンライトで心地よいくつろぎを演出します。
・キッチンと洗面台は【高さ900mm】に設定。
　腰への負担が少なく、毎日の家事がスムーズになるこだわりの仕様です！
・広く拡張されたベランダは、お洗濯ものをたっぷり干せるだけでなく、
　ちょっとしたくつろぎスペースとしても活躍します。

◆豊富な収納力！すぐにお引越し可能なゆとりの3LDK◆
・約5帖分（8.10平米）の【屋根裏物置】や床下収納など、
　居住空間をスッキリ保てる豊富な収納スペースが魅力です！
・2階の各洋室は6帖以上の広さを確保し、
　全居室にクローゼットを完備しています。
・現在【空家】のため、ご自身のペースでゆっくりとご内覧が可能。
　お手続き完了後、すぐにお引越し・新生活のスタートが可能です。
■車２台駐車可能
■オール電化住宅
■災害時に強い太陽光付き
■南向きで陽当たり良好

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