物件詳細

大東市灰塚５丁目

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価格 2,480万円
所在地 大東市灰塚５丁目
交通 JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分
築年月 平成13年12月
建物構造 鉄骨造
3階建て
駐車場 １台有り
土地面積 69.63m2(21.06坪)
建延面積 98.69m2(29.85坪)
前面道路南側約5ｍ、西側約5ｍ
私道負担66(12/48)㎡
小学校区灰塚小学校
中学校区大東中学校
向き南西
駐車場１台有り
用途地域第２種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60％
容積率200％
建物設備電気 上水道 下水道 都市ガス
取引態様仲介
現況/引き渡し 空家/即時
周辺環境 コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校
備考 ◆【令和8年3月リフォーム完了】真新しい空間で即入居！◆
・水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面台）は【すべて新品】に交換！
　気持ちよく新生活をスタートできます♪
・外壁やベランダの塗装、クロスや床の張替えまで網羅した
　【全面リフォーム済み】！購入後の修繕費用が抑えられ、
　お財布に優しい物件です。
・ダウンライトの新設や建具の調整など、
　細部までこだわった【安心の仕上がり】です。

◆共働き世帯に嬉しい！家事ラク動線と良好な陽当たり◆
・開放感あふれる【南西角地】！2面採光で、
　お家全体に明るい光と心地よい風が舞い込みます。
・洗面室とバルコニーが同じ階にある【2階水回り動線】！
　「洗って・干して・しまう」がワンフロアで完結する、
　無駄のない間取りです。
・トイレは1階と2階の2箇所に設置！
　忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。
・前面道路は南・西ともに【約5mのゆとり】があり、
　毎日のマイカーの出し入れもスムーズです。

◆ライフスタイルの変化に対応！全居室収納付きの4LDK＆鉄骨造◆
・1階には独立した【6帖の和室】！客間としてはもちろん、
　将来の親御様との同居部屋や、
　お子様のお昼寝スペースとしても大活躍します。
・2階・3階に振り分けられた【3つの洋室】は、
　ご夫婦の主寝室や子供部屋、テレワークルームに最適です。
　全居室に収納が備わっており、お部屋を広く使えます。
・頑丈で耐久性に優れた【鉄骨造3階建て】！
　ご家族の安全を長く守る、安心の住まいです。
【令和8年3月リフォーム完了】
■南西角地で陽当たり良好
■2階水回りで家事動線便利
■前面道路は南・西約5m
■安心の鉄骨造

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