東大阪市下六万寺町３丁目
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東大阪市下六万寺町３丁目 近鉄奈良線「瓢箪山」駅・徒歩13分 |
2,990万円 |
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■近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩１３分
■長期優良住宅
■住宅性能評価取得
■２階建て2SLDK
| 所在地 | 東大阪市下六万寺町３丁目 | ||
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| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」駅・徒歩13分 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 78.34m2(23.69坪) | 建延面積 | 93.4m2(28.25坪) |
| 前面道路 | 西側約4.3ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 令和7年12月 | 建物構造 | 木造 2階建て |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 向き | 西 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | くすは縄手南校小学校 | 中学校区 | くすは縄手南校中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-52356号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆毎日のお買い物がスムーズに！充実の生活利便性◆ ・スーパー【万代】まで徒歩4分、 コンビニ【セブンイレブン】まで徒歩3分！ 買い忘れがあってもサッと行ける距離で、 共働きや子育てで忙しいご家庭の強い味方です。 ・小中一貫校の【くすは縄手南校】校区！ お子様の通学環境を重視される方にもおすすめです。 ・キッチン横には大容量の【パントリー】付き！ 日用品のストックやまとめ買いした食材もスッキリ片付きます。 ◆安心・安全・お財布に優しい！長期優良住宅◆ ・国が定めた厳しい基準をクリアした【長期優良住宅】認定物件！ 住宅ローン減税の最大化や、各種税金の優遇など、 住んでからのメリットが豊富です。 ・【設計住宅性能評価】取得済み、【建設住宅性能評価】も取得予定！ 地震に強い【べた基礎】を採用し、 ご家族が長く安心して暮らせる丈夫な住まいです。 ・【複層ガラスサッシ】や【玄関断熱ドア】を採用！ 冷暖房効率を高め、光熱費の節約にも貢献します。 ◆プライバシーを守る2階リビングと、使い勝手の良い間取り◆ ・約18帖の広々とした【2階LDK】！外からの視線を気にせず、 ご家族でゆったりとくつろげる明るい空間です。 ・1階には約4.5帖の【納戸】を完備！窓や収納もあり、 趣味の部屋やテレワークスペースなど多目的に活用できます。 ・各居室はもちろん、廊下や洗面所にも【物入】を適材適所に配置！ お部屋を広く綺麗に保てます。 |
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