大東市緑ヶ丘1丁目
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大東市緑ヶ丘１丁目 JR学研都市線「野崎」駅・徒歩12分 |
2,680万円 ←価格変更！ |
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■フルリノベーション物件
■前面T字路で駐車便利
■制震ダンパー設置物件
■新耐震基準建物
■ハイルーフ車可
| 所在地 | 大東市緑ヶ丘１丁目 | ||
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| 交通 | JR学研都市線「野崎」駅・徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 44.25m2(13.38坪) | 建延面積 | 93.14m2(28.17坪) |
| 前面道路 | 西側約4.7ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 平成6年01月 | 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造 3階建て |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 向き | 西 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | 深野小学校 | 中学校区 | 谷川中学校 |
| 建物設備 | 電気 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆デザイン性の高い上質な住まい！毎日がときめく洗練された空間◆ ・キッチンの木目調下がり天井やリビングのアクセントタイルなど、 こだわりが詰まったモダンな内装デザイン。 ・毎日の家事をサポートする食洗機や浴室乾燥機、 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。 ・2階LDKは15帖の広さがあり、外からの視線が気にならない プライベートで開放的な家族団らんの場。 ◆日々の家事や子育てがスムーズになる、現実的な暮らしのイメージ◆ ・1階に【浴室・洗面】がまとまっているため、 お子様が外遊びや部活で汚れて帰ってきても、 2階のリビングを通らずにすぐお風呂へ直行できる便利な動線です。 ・家族が集まる【2階リビング】は、外からの視線が気になりにくく、 プライバシーを守りながら明るい空間で家族団らんを楽しめます。 ・3階には【洋室が2部屋】あり、 それぞれにクローゼットが完備されているため、 将来のお子様部屋や夫婦の寝室として プライベートな空間をしっかり確保できます。 ・前面道路が【T字路】なので、車の出し入れがしやすく、 日々のお買い物や週末のお出かけ、 お子様の送り迎えもストレスなくスムーズに行えます。 ◆中古の不安を解消！新耐震基準と充実の安心スペック◆ ・万が一の地震にも備える新耐震基準建物。さらに揺れを吸収する 制震ダンパーを新たに設置。 ・住宅瑕疵担保責任保険法人による 「JIO既存住宅かし保険（5年保証）」付きで、 購入後の万が一のトラブルにも備えられます。 ・内装だけでなく、外壁サイディングや屋根漆喰、防水塗装まで施した、 一から生まれ変わったフルリノベーション物件。 ※令和8年5月リフォーム完了（浴室・キッチン・洗面・給湯器交換、 LED照明設置、建具・フローリング張替、窓サッシ・サイディング・ 防水塗装・屋根漆喰工事等） ◆子育てファミリーに最適！充実の周辺環境と駐車のしやすさ◆ ・小学校まで徒歩7分（530m）、中学校まで徒歩6分（480m）、 大東中央公園まで徒歩6分（460m）と、 お子様の通学や遊び場に困らない好立地。 ・前面道路がT字路のため、車の切り返しスペースが広く、 ハイルーフ車も駐車可能。 |
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