物件詳細

東大阪市東鴻池町5丁目

東大阪市東鴻池町5丁目

JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分

3,580万円

■長期優良住宅
■床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
■ソラエネネクスト搭載
(太陽光発電と家庭用燃料電池「エネファーム」を組み合わせたダブル発電システム)

所在地 東大阪市東鴻池町5丁目
交通 JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分
間取り 3LDK
土地面積70.82m2(21.42坪) 建延面積82.03m2(24.81坪)
前面道路東側約4.7m 私道負担
築年月令和8年02月 建物構造木造
2階建て
用途地域 第2種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率60% 容積率200%
向き 駐車場1台有り
小学校区 鴻池東小学校 中学校区 盾津中学校
建物設備 電気 上水道 下水道 都市ガス
取引態様 仲介 現況/引き渡し 空家/即時
周辺環境 コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校
備考 「毎日の家事をラクにしたい」「子育てしやすい環境がいい」
「光熱費も抑えたい」…そんなご家族の理想を叶える、
 設備が充実した新築戸建てが誕生しました!

◆子育て世代に嬉しい、安心と便利の住環境◆
・【鴻池東小学校まで徒歩2分(120m)】!
 小さなお子様の登下校も安心の距離です。
・保育園や子育て支援センターも徒歩6分圏内♪
・スーパー「サンディ」徒歩8分、ドラッグストア徒歩6分!
 さらに「イオンタウン東大阪」も徒歩12分で、
 毎日のお買い物から週末のまとめ買いまで便利な立地です。

◆共働きのご夫婦を助ける、充実の「家事ラク」設備◆
・人気のガス衣類乾燥機【乾太くん】標準装備!
 干す手間を大幅に軽減でき、雨の日も夜のお洗濯もフワフワの仕上がり♪
・毎日の食器洗いを助ける【食洗機】、
 冬場も足元ポカポカの【床暖房】も完備!

◆光熱費高騰の時代に嬉しい、お財布に優しい家◆
・太陽光発電×エネファームの【ダブル発電(ソラエネネクスト)】搭載!
 毎月の光熱費を抑える効果が期待できます。
・国が定める基準をクリアした【長期優良住宅】認定物件!
 住宅ローン減税の優遇など、住んでからのメリットが豊富です。

◆空間を有効活用!工夫が詰まった間取り◆
・2階の洋室には、お子様の遊び場や大容量の収納として活躍する
 【ロフト】付き!
・主寝室にはたっぷり収納できる【ウォークインクローゼット】、
 キッチンには【パントリー】を完備。
・階段の上り下りが少なく、幅広い世代に人気の【2階建て】です。

立地、設備、価格のバランスが取れた魅力的な一邸です。
いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪
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