東大阪市東鴻池町5丁目
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東大阪市東鴻池町５丁目 JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分 |
3,580万円 |
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■長期優良住宅
■床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
■ソラエネネクスト搭載
（太陽光発電と家庭用燃料電池「エネファーム」を組み合わせたダブル発電システム）
| 所在地 | 東大阪市東鴻池町５丁目 | ||
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| 交通 | JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 70.82m2(21.42坪) | 建延面積 | 82.03m2(24.81坪) |
| 前面道路 | 東側約4.7ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 令和8年02月 | 建物構造 | 木造 2階建て |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 向き | 東 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | 鴻池東小学校 | 中学校区 | 盾津中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | 「毎日の家事をラクにしたい」「子育てしやすい環境がいい」 「光熱費も抑えたい」…そんなご家族の理想を叶える、 設備が充実した新築戸建てが誕生しました！ ◆子育て世代に嬉しい、安心と便利の住環境◆ ・【鴻池東小学校まで徒歩2分（120m）】！ 小さなお子様の登下校も安心の距離です。 ・保育園や子育て支援センターも徒歩6分圏内♪ ・スーパー「サンディ」徒歩8分、ドラッグストア徒歩6分！ さらに「イオンタウン東大阪」も徒歩12分で、 毎日のお買い物から週末のまとめ買いまで便利な立地です。 ◆共働きのご夫婦を助ける、充実の「家事ラク」設備◆ ・人気のガス衣類乾燥機【乾太くん】標準装備！ 干す手間を大幅に軽減でき、雨の日も夜のお洗濯もフワフワの仕上がり♪ ・毎日の食器洗いを助ける【食洗機】、 冬場も足元ポカポカの【床暖房】も完備！ ◆光熱費高騰の時代に嬉しい、お財布に優しい家◆ ・太陽光発電×エネファームの【ダブル発電（ソラエネネクスト）】搭載！ 毎月の光熱費を抑える効果が期待できます。 ・国が定める基準をクリアした【長期優良住宅】認定物件！ 住宅ローン減税の優遇など、住んでからのメリットが豊富です。 ◆空間を有効活用！工夫が詰まった間取り◆ ・2階の洋室には、お子様の遊び場や大容量の収納として活躍する 【ロフト】付き！ ・主寝室にはたっぷり収納できる【ウォークインクローゼット】、 キッチンには【パントリー】を完備。 ・階段の上り下りが少なく、幅広い世代に人気の【2階建て】です。 立地、設備、価格のバランスが取れた魅力的な一邸です。 いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪ |
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