東大阪市下六万寺町３丁目
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東大阪市下六万寺町３丁目 近鉄奈良線「瓢箪山」駅・徒歩13分 |
3,490万円 |
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■近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩１３分
■長期優良住宅
■住宅性能評価取得
■２階建て2SLDK
| 所在地 | 東大阪市下六万寺町３丁目 | ||
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| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」駅・徒歩13分 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 80.85m2(24.45坪) | 建延面積 | 93.4m2(28.25坪) |
| 前面道路 | 西側約4.3ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 令和8年03月 | 建物構造 | 木造 2階建て |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 向き | 西 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | くすは縄手南校小学校 | 中学校区 | くすは縄手南校中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-54239号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆毎日のお買い物が徒歩５分圏内！子育てファミリーに嬉しい住環境◆ ・スーパー【万代】まで徒歩４分、 コンビニ【セブンイレブン】まで徒歩３分！ 日々のお買い物がサクッと済ませられます。 ・【くすは縄手南校小学校】【くすは縄手南校中学校】エリア。 お子様の通学も安心の環境です。 ・家事の時短に繋がる【オールインワン浄水栓】や、 足を伸ばしてゆったりくつろげる【1坪タイプシステムバス】など、 毎日の生活を豊かにする設備が充実！ ◆国の基準をクリアして安心・お得！長く快適に暮らせる高性能住宅◆ ・【長期優良住宅】認定物件！住宅ローン減税の優遇など、 税制面での大きなメリットが受けられます。 ・【設計住宅性能評価】取得済み、【建設住宅性能評価】取得予定！ 第三者機関の評価を受けた、地震にも強い【べた基礎】の 安心・安全な住まいです。 ・【複層ガラスサッシ】や【玄関断熱ドア】を採用し、 一年中快適な室温を保ちやすく、結露対策や防音にも効果的です。 ◆広々１８帖の２階リビング！プライバシーを守るゆとりの間取り◆ ・外からの視線を気にせず家族でくつろげる、 約18帖の広々とした【２階LDK】！ ・キッチンには日用品や食品のストックに大活躍する 【パントリー】付きで、生活感を出さずにスッキリ片付きます。 ・１階の約４.５帖の【納戸】は、窓や収納も備えており、 お子様のプレイルームやテレワークの書斎など、 多目的にご活用いただける便利な空間です！ |
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