大東市灰塚５丁目
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大東市灰塚５丁目 JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分 |
2,480万円 |
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【令和8年3月リフォーム完了】
■南西角地で陽当たり良好
■2階水回りで家事動線便利
■前面道路は南・西約5m
■安心の鉄骨造
| 所在地 | 大東市灰塚５丁目 | ||
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| 交通 | JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 69.63m2(21.06坪) | 建延面積 | 98.69m2(29.85坪) |
| 前面道路 | 南側約5ｍ、西側約5ｍ | 私道負担 | 66(12/48)㎡ |
| 築年月 | 平成13年12月 | 建物構造 | 鉄骨造 3階建て |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 向き | 南西 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | 灰塚小学校 | 中学校区 | 大東中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆【令和8年3月リフォーム完了】真新しい空間で即入居！◆ ・水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面台）は【すべて新品】に交換！ 気持ちよく新生活をスタートできます♪ ・外壁やベランダの塗装、クロスや床の張替えまで網羅した 【全面リフォーム済み】！購入後の修繕費用が抑えられ、 お財布に優しい物件です。 ・ダウンライトの新設や建具の調整など、 細部までこだわった【安心の仕上がり】です。 ◆共働き世帯に嬉しい！家事ラク動線と良好な陽当たり◆ ・開放感あふれる【南西角地】！2面採光で、 お家全体に明るい光と心地よい風が舞い込みます。 ・洗面室とバルコニーが同じ階にある【2階水回り動線】！ 「洗って・干して・しまう」がワンフロアで完結する、 無駄のない間取りです。 ・トイレは1階と2階の2箇所に設置！ 忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。 ・前面道路は南・西ともに【約5mのゆとり】があり、 毎日のマイカーの出し入れもスムーズです。 ◆ライフスタイルの変化に対応！全居室収納付きの4LDK＆鉄骨造◆ ・1階には独立した【6帖の和室】！客間としてはもちろん、 将来の親御様との同居部屋や、 お子様のお昼寝スペースとしても大活躍します。 ・2階・3階に振り分けられた【3つの洋室】は、 ご夫婦の主寝室や子供部屋、テレワークルームに最適です。 全居室に収納が備わっており、お部屋を広く使えます。 ・頑丈で耐久性に優れた【鉄骨造3階建て】！ ご家族の安全を長く守る、安心の住まいです。 |
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