プロスピリティー善根寺町１０号地
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東大阪市善根寺町１丁目 近鉄奈良線「石切」駅・徒歩19分 |
3,780万円 |
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【のびのび育てる庭付き4LDK】
■W発電（太陽光×エネファーム）
■未入居物件
■駐車場２台確保
■前面道路約6.7m
| 所在地 | 東大阪市善根寺町１丁目 | ||
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| 交通 | 近鉄奈良線「石切」駅・徒歩19分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 161.4m2(44.88坪) | 建延面積 | 107.02m2(32.58坪) |
| 前面道路 | 東側約6.7ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 令和7年03月 | 建物構造 | 木造 2階建て |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 向き | 東 | 駐車場 | ２台有り |
| 小学校区 | 孔舎衙東小学校 | 中学校区 | 孔舎衙中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆子どもがのびのび育つ！プライベート性の高い庭付き一戸建て◆ ・リビングから繋がる【広々ウッドデッキ＆裏庭】が魅力。 裏手は美しい緑が広がっており、バーベキューや子ども用プール、 おうちキャンプをプライベートに楽しめます。 ・敷地面積はゆとりの【44坪超（161.4平米）】。 前面道路も約6.7mと広く、並列で【駐車場2台】を しっかり確保しているため、 スムーズに駐車できます。 ・【孔舎衙東小学校まで徒歩7分（540m）】、 【孔舎衙中学校まで徒歩6分（420m）】とお子様の通学も安心。 子育てに最適な静かで自然豊かな住環境です。 ◆光熱費を賢く抑える！安心・快適な次世代型W発電住宅◆ ・太陽光発電×エネファームの【ダブル発電】を標準装備。 毎月の電気・ガス代を抑えることが期待でき、 光熱費高騰の時代にお財布に優しい暮らしをサポートします。 ・大切な家族を守る防犯システム【アイルス】を標準化。 お出かけ中や夜間も、高いセキュリティで暮らしの安心をサポートします。 ・令和7年3月築の【未入居物件】。誰も住んでいない綺麗な状態で、 すぐに新生活をスタートしていただけます。 ◆暮らしやすさを追求！ゆとりある4LDKの間取り◆ ・玄関にはベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品も スッキリ片付く大容量の【シューズインクローク（SIC）】を 完備しています。 ・キッチン横には買い溜めや非常食の保管に便利な【パントリー】、 主寝室にはたっぷり収納できる【ウォークインクローゼット（WIC）】 付きで、お部屋を広く使えます。 ・階段の上り下りが少なく、将来にわたって長く安心して暮らせる 【2階建て】プランです。 |
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