東大阪市三島１丁目
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東大阪市三島１丁目 JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分 |
2,480万円 |
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【２０２６年３月リフォーム完成】
■東・西の両面道路で陽当たり通風良好
■小中学校徒歩約１０分圏内
■1階LDK＋水回り集約
| 所在地 | 東大阪市三島１丁目 | ||
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| 交通 | JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 79.76m2(24.12坪) | 建延面積 | 95.29m2(28.82坪) |
| 前面道路 | 東側約5.7ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 平成9年01月 | 建物構造 | 木造 3階建て |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 向き | 東 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | 成和小学校 | 中学校区 | 盾津中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆令和8年3月フルリフォーム完成！きれいな設備で始める家事ラク新生活◆ ・キッチン、浴室、洗面台、トイレまで【水回りすべて新調】！ ピカピカに整えられた住まいで、気持ちよく新生活をスタートできます。 ・3階建てなのに【1階LDK（約18帖）＆水回り集約】！ 重い買い物袋を持って階段を上がる必要がなく、 毎日の家事も育児もスムーズです。 ◆2,000万円台で賢く暮らす、利便性に優れた子育て環境◆ ・成和小学校まで徒歩8分（610m）、盾津中学校まで徒歩9分（690m）の 【通学安心エリア】で、毎日の登下校も安全。 ・徒歩5分圏内にコンビニ（350m）、周辺には公園（800m）もあり、 日常のちょっとしたお買い物や、 子育てに便利な住環境が整っています。 ◆東・西の二方道路に面し、光と風が通り抜けるゆとりの4LDK◆ ・西側（ベランダ側）は幅員6.2ｍの道路に面して遮るものがなく 【陽当たり・通風良好】です。 ・東側（玄関・駐車場側）も5.7mの道路になっており、 前面道路が広いため【駐車もスムーズ】に行えます。 ・2階に3部屋、3階に1部屋を配した【4LDK】。 お子様一人ひとりに個室を用意することができ、 それぞれのプライベート空間も確保できます。 |
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