東大阪市横小路町５丁目
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東大阪市横小路町５丁目 近鉄奈良線「瓢箪山」駅・徒歩25分 |
2,380万円 |
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【２０２６年５月リフォーム完成】
■ＬＤＫ１８.１帖・延床面積１０７.７３㎡
■小中一貫校でお子様安心
■頑丈な鉄骨造３階建て
| 所在地 | 東大阪市横小路町５丁目 | ||
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| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」駅・徒歩25分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 53.88m2(16.29坪) | 建延面積 | 107.73m2(32.58坪) |
| 前面道路 | 東側約4.8ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 平成12年08月 | 建物構造 | 鉄骨造 3階建て |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 向き | 東 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | くすは縄手南校(六万寺校舎)小学校 | 中学校区 | くすは縄手南校(横小路校舎)中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 空家/即時 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆予算を抑えて賢く暮らす！2026年5月リフォーム済み物件◆ ・水回り（キッチン、浴室、洗面、トイレ）はすべて新品に新調済み！ 2026年5月にリフォームが完成しており、 手直し不要でそのまま快適に新生活をスタートできます。 ◆家族みんながのびのび暮らす。頑丈な鉄骨造の広々4LDK◆ ・2階には、18.1帖の広々としたLDKを確保。家族みんなが集まっても、 それぞれがゆったりと過ごすのに十分な大空間です。 ・木造と比べて強度が高く、耐久性に優れた鉄骨造3階建て。 家族の生活を守る、頑丈な建物構造がこの物件の大きな特長です。 ・子供部屋や主寝室として使う以外にも、在宅ワーク用のリモート部屋や ご主人の書斎、奥様の趣味室など、ライフスタイルに合わせて 柔軟に部屋を割り振ることができるゆとりの4LDKです。 ◆安心の通学環境と便利な生活施設が身近に揃う、子育て応援エリア◆ ・小中一貫教育を行う義務教育学校「くすは縄手南校」が指定通学区。 小学校まで約830メートル（徒歩11分）、 中学校まで約570メートル（徒歩8分）と お子様の毎日の通学に無理のない住環境です。 ・周辺には、スーパー万代（約630メートル、徒歩8分）や サンドラッグ（約680メートル、徒歩9分）、 コンビニのファミリーマート（約290メートル、徒歩4分）、 セブンイレブン（約330メートル、徒歩5分）が徒歩10分圏内に揃っております。 ・敷地内には大切なお車を停められる駐車場1台を確保。 |
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