東大阪市三島１丁目
|
東大阪市三島１丁目 JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩12分 |
2,690万円 |
|---|
■令和３年建築の築浅物件
■広々ルーフバルコニー付き
■小学校まで徒歩3分で通学安心
■駐車場付き
| 所在地 | 東大阪市三島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR学研都市線「鴻池新田」駅・徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 55.33m2(16.73坪) | 建延面積 | 82.62m2(24.99坪) |
| 前面道路 | 北側約4.7ｍ | 私道負担 | |
| 築年月 | 令和3年05月 | 建物構造 | 木造 3階建て |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 188％ |
| 向き | 北 | 駐車場 | １台有り |
| 小学校区 | 成和小学校 | 中学校区 | 盾津中学校 |
| 建物設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | ||
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引き渡し | 居住中/相談 |
| 周辺環境 | コンビニ スーパー 病院 銀行 郵便局 小学校 中学校 | ||
| 備考 | ◆小学校まで徒歩3分！子育てファミリーが安心して暮らせる好立地◆ ・【成和小学校】まで徒歩3分（約210ｍ）！通学路が短く 毎日の登下校もお子様・保護者様ともに安心できる距離です。 ・【ポッポ保育園】も徒歩5分（約400ｍ）、緑豊かな【寺嶋公園】も 徒歩7分（約500ｍ）と、子育て世帯に嬉しい周辺環境が整っています。 ・スーパー【モリタ屋】（約710m、徒歩9分）やコンビニ、 郵便局も徒歩10分圏内に揃い、仕事帰りの日々のお買い物も スマートに完結します。 ◆開放感あふれる「屋上ルーフバルコニー」◆ ・人目を気にせず、心地よい風と陽の光を感じられる 【プライベート屋上テラス（ルーフバルコニー）】を完備！ ・夏場は子どもたちのプール遊び、夜は星空を眺めながらの ディナーやカフェタイムなど、日常を特別にする 憩いの空間が自宅に広がります。 ・3階のバルコニーに加えてルーフバルコニーもあるため、 ご家族全員分の布団や洗濯物のまとめ干しも ストレスを軽減できます。 ◆築浅（令和3年築）独立したワークスペースの確保◆ ・まだ築5年（令和3年05月築）の【築浅一戸建て】！ ご入居時のリフォーム費用を抑えて新生活をスタートできます。 ・1階の洋室（約5帖）や、3階の洋室（約6帖）をそれぞれ独立した 「テレワーク部屋」や「衣装部屋」「趣味用スペース」として活用可能。 ・大切な愛車を雨風から守り、外部駐車場代を抑えられる 【車庫付き（車種による）】なのもお財布に優しいポイントです。 |
||
